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一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資65886億元，同比增長(zhǎng)10.2%，增速比1-6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資46443億元，增長(zhǎng)14.2%，增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%。

1-7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資35755億元，同比增長(zhǎng)11.5%，增速比1-6月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資13920億元，增長(zhǎng)10.4%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資13647億元，增長(zhǎng)5.8%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資2564億元，增長(zhǎng)17.7%，增速與1-6月份持平。

1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積728593萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1-6月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積502037萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.9%。房屋新開工面積114781萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.4%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積84685萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.0%。房屋竣工面積42067萬(wàn)平方米，下降10.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29463萬(wàn)平方米，下降12.2%。

1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積13818萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%，增速比1-6月份提高4.1個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6619億元，增長(zhǎng)21.9%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-7月份，商品房銷售面積89990萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.2%，增速比1-6月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.2%，辦公樓銷售面積下降5.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.3%。商品房銷售額78300億元，增長(zhǎng)14.4%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)16.2%，辦公樓銷售額下降2.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.5%。

1-7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積36859萬(wàn)平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額42217億元，增長(zhǎng)5.8%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積25131萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.7%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額16844億元，增長(zhǎng)26.5%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積23938萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.5%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額16247億元，增長(zhǎng)28.3%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4062萬(wàn)平方米，同比持平，1-6月份為下降1.1%;銷售額2992億元，增長(zhǎng)15.8%，增速提高1.7個(gè)百分點(diǎn)。

7月末，商品房待售面積54428萬(wàn)平方米，比6月末減少656萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少544萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少40萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少48萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金93308億元，同比增長(zhǎng)6.4%，增速比1-6月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款14045億元，下降6.9%;利用外資33億元，下降70.1%;自籌資金30187億元，增長(zhǎng)10.4%;定金及預(yù)收款31013億元，增長(zhǎng)15.1%;個(gè)人按揭貸款13655億元，下降1.4%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.88，比6月份提高0.20點(diǎn)。