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中國搜索鄭州11月29日訊

11月29日，鄭州市房管局發布一批房企及房產中介違規行為名單 ，其中，查處違規房地產開發企業8家，違規房地產經紀機構15家。

鄭州鑫嵐光房地產開發有限公司等8家企業被列為違規房地產開發企業。其中，鄭州豐益置業有限公司、鄭州市長龍實業有限公司兩家公司涉嫌無證銷售，責令限期整改，整改期間暫停網簽服務，記入信用檔案。同時由市城市綜合執法部門立案查處。

河南和眾房地產營銷策劃有限公司等15家機構被列為違規房地產經紀機構。其中，河南亮晶房地產營銷策劃有限公司、上海家和信息技術有限公司、河南房快遞房地產營銷策劃有限公司等8家房地產經紀機構均存在未備案問題，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

鄭州市房管局表示，下一步將繼續加大房地產市場專項整治力度，深入治理房地產市場亂象，對違法違規的房地產開發企業、房地產經紀機構及其從業人員依法依規給予嚴肅查處。

一、違規房地產開發企業(8家)

1. 鄭州鑫嵐光房地產開發有限公司。開發項目：中原區石羊寺。存在問題：違反鄭州市限購政策，房屋認購時審核購房資格不嚴格，群眾投訴糾紛較多。處理措施：責令整改，整改期間暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

2. 河南正弘置業有限公司。開發項目：正弘豫園。存在問題：與電商公司合作，違規收取電商費，導致大量群眾信訪投訴。處理措施：責令整改，整改期暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

3. 河南正商新銘置業有限公司。開發項目：正商綠境花園。存在問題：涉嫌捆綁車位，引起大量群眾信訪投訴。處理措施：責令整改，整改期暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

4.鄭州元通房地產有限公司。開發項目：元通醫藥港。存在問題：違規提供購房首付融資。處理措施：將該公司列入嚴重違法失信企業名單，并共享給銀行業協會和銀行業金融機構，在開發資質審查中進行重點審核。

5. 鄭州豐益置業有限公司。開發項目：源升金鑼灣幸福園。存在問題：涉嫌無證銷售，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市城市綜合執法部門、工商行政管理部門作進一步調查處理，責令鄭州豐益置業有限公司限期整改，整改期間暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

6. 河南金岱中岳置業有限公司。開發項目：儷景佳苑。存在問題：涉嫌亂收費，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市物價管理部門、工商行政管理部門進一步調查處理，責令河南金岱中岳置業有限公司限期整改，整改期間暫停網簽服務，同時記入信用檔案。

7、河南綠地城置業有限公司。開發項目：綠地城。存在問題：對購房人的購房資格審核不嚴，群眾投訴較多，且涉嫌無證銷售。處理措施：約談企業負責人，責令限期整改，整改期間暫停網簽服務，記入信用檔案。同時由市城市綜合執法部門立案查處。

8、鄭州市長龍實業有限公司。開發項目：長龍廣場。存在問題：涉嫌無證銷售，售后包租。處理措施：約談企業負責人，責令限期整改，整改期間暫停網簽服務，記入信用檔案。同時由市城市綜合執法部門立案查處。

二、違規房地產經紀機構(15家)

1.河南和眾房地產營銷策劃有限公司。存在問題：以買賣經適房的名義騙取購房款，涉嫌經濟詐騙。處理措施：將公司及法人列入失信機構及人員，詐騙行為由公安部門立案查處。

2. 河南亮晶房地產營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，未按約定退還押金，被群眾投訴舉報。處理措施：責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

3. 河南豫弘房地產營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，未按約定退還押金，被群眾投訴舉報。處理措施：責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

4.上海家和信息技術有限公司。存在問題：未備案，代理銷售源升金鑼灣幸福園項目時，涉嫌無證銷售，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市城市綜合執法部門、工商行政管理部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

5. 鄭州北針網絡技術有限公司。存在問題：未備案，代理銷售儷景佳苑項目時，涉嫌亂收費，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市物價管理部門、工商行政管理部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

6.鄭州旺居房地產營銷策劃有限公司。存在問題：超范圍經營，其營業執照經營范圍顯示為：房地產營銷策劃(不含房地產經紀，不含房地產價格評估)，房地產咨詢。在實際經營中該公司開展房地產經紀業務并引起合同糾紛。處理措施：移交市工商行政管理部門進一步調查處理。

7.鄭州東十房產營銷策劃有限公司。存在問題：涉嫌為不符合交易條件的房屋提供經紀服務。同時，為招攬業務，為買方辦理假個稅證明提供服務，誘騙消費者交易。處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，同時記入信用檔案。

8、河南尚正居房地產營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，經營租賃業務時，扣押房屋租賃押金不退還，被群眾投訴舉報。處理措施：責令公司及時變更經營范圍并及時申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

9、河南潤之房地產營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用，涉嫌違規收費，涉嫌違反《房地產及經紀管理辦法》規定。處理措施：移交市城市綜合執法部門、市物價管理部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

10、河南彈個房房地產營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，涉嫌違規開展經紀活動。處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

11、河南房快遞房地產營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，以虛假信息誘騙客戶交易，被群眾多次投訴舉報，嚴重擾亂房地產中介市場秩序。處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

12、鄭州世之家房地產咨詢有限公司福彩路分公司。存在問題：違反《房地產經紀管理辦法》規定，在沒有核實房產真實信息的情況下與信訪人簽訂經紀服務合同，且房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名。處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，1個月內向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

13、河南五葉房地產營銷策劃有限公司。存在問題：違反《房地產經紀管理辦法》規定，為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務。處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，同時記入信用檔案。

14、鄭州東堂房地產營銷策劃有限公司。存在問題：違反《房地產經紀管理辦法》規定，為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務。處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，同時記入信用檔案。

15、鄭州正杰房地產營銷策劃有限公司。存在問題：違反《鄭州市城市房地產開發經營管理條例》規定，涉嫌代售保障性住房。處理措施：處理措施：移交市城市綜合執法部門進一步調查處理，責令公司限期整改，同時記入信用檔案。