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記者3月30日從福州市房管局獲悉，為進一步規范福州住房租賃市場秩序,嚴厲打擊房屋租賃領域“租房貸”等違法行為，福州將開展為期兩個月的房產中介機構違法違規行為專項整治行動，重點查處中介企業無證照經營、未備案營業和利用房屋租賃業務開展“租房貸”等三種行為。

市房管局有關負責人介紹，近年來，福州提供居間服務的房產中介機構不斷發展壯大。福州在二手房交易資金方面實行客戶和第三方銀行監管，中介機構不能挪用;房屋租金也主要由承租人直接向出租人支付，中介機構不能“經手”房屋租金。這保證了二手房和住房租賃市場總體健康。本次整治的重點是依法排查和整治房產中介機構違法違規行為，從而穩定住房租賃市場和借貸市場秩序，維護社會安定。

據介紹，本次排查預計于4月5日啟動，由各區政府牽頭組成專項行動小組，對轄區內開展拉網式排查，重點查處中介企業無證照經營、未備案營業和利用房屋租賃業務開展“租房貸”等三種行為。對于無證經營的中介企業，將依法查封經營場所，責令立即停止經營活動，沒收違法所得，依法從重處罰。對未經備案的中介企業，列為重點監管對象，增加抽查頻率，并列入信用不良記錄。對于房產中介機構非法發放貸款或與非法放貸組織勾結實施“租房貸”“套路貸”“高利貸”等違法行為。一經發現，由屬地房管、市場監管部門移送公安機關立案調查，構成犯罪的，依法追究刑事責任由公安機關依法采取強制措施。