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8月份:70城中59城房價環比上漲 惠州漲幅1.9%領跑
來源:經濟日報-中國經濟網 2020-09-14 17:01:24

 國家統計局14日公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示,8月份,70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲;環比看,惠州漲幅1.9%領跑;北上廣深新建商品住宅銷售價格環比分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%,二手房分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀指出,8月份,各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,切實落實城市主體責任,及時采取針對性措施,穩妥實施房地產長效機制,70個大中城市房地產市場運行總體平穩,價格略漲。

58安居客房產研究院分院院長張波認為,從7月開始不斷收緊的調控,在8月市場調換持續,包括杭州、東莞、寧波、深圳、南京等眾多城市都已出臺調控措施。調控收緊的信號表現明顯。從8月房價來看,全國市場熱度的下降已經有所體現,但一線城市的房價上漲態勢持續,一線城市中,北上的改善型需求在8月表現明顯,例如上海二手房成交量超過3萬套,新房的中高端項目集中上線成交也拉動房價上漲動力。 深圳地區8月房價雖然依然環比同步上漲,但實際上漲幅度在四個一線城市中表現最弱。

根據58同城、安居客購房者行為信息顯示,2020年8月份購房者信心指數為111.7,環比上漲1.9%。也顯示出購者者對于后市依然持樂觀態度,只要限購以及差別化信貸政策不發生改變,樓市熱度較高城市的調控持續收緊,房價整體穩定的大態勢不會改變。

值得關注的是,由于近期從金融側加大對房企的“三道紅線”的負債控制,9月樓市房企或明或暗打折的現象預計會增多,在拉動銷量提升的同時,或對房價起到一定下拉作用。

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