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近日，沈陽今年首批地塊正式掛牌，將于6月15日出讓。

據觀點新媒體了解，沈陽首批僅推出5宗涉宅地(含1宗保障性租賃住房用地)，總出讓面積274.4畝，總建筑面積33.1萬方，總起價17.8億元。

此次出讓方式采取“限地價、競自持保障性租賃住房”模式，這也是沈陽集中供地以來，第四次更改出讓規則。

去年掛牌3批次地塊出讓規則依次為：

首批：限地價、競地塊范圍外沈陽市閑置(爛尾)項目處置建筑面積;

第二批：限地價，競更高更優建筑品質;

第三批：限地價，搖號確定競得人。

參與城市商品住宅用地競買的企業須具有房地產開發資質。同一企業及其控股(參股)的各個公司，不得參加同一宗地的競買。

參與競買城市房地產用地的競買人繳納的購地資金(包括土地競買保證金、定金及后續土地出讓價款，下同)來源均為自有資金，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產企業融資等。