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業績承壓下，順鑫農業(000860.SZ)在宣布剝離虧損地產業務后，又有了新動作。

近日，順鑫農業發布公告稱，鑒于當前原材料和人工成本等各生產成本構成要素均有不同幅度增長，結合公司市場情況和產品的供需狀況，擬對部分牛欄山白酒產品價格進行調整，調價幅度在20元-50元/瓶。

長江商報記者注意到，歲末年初酒企已紛紛漲價。前幾日，“黃酒一哥”古越龍山宣布提價，涉及產品提價幅度在4.65%-20%。而在此前，舍得酒業、習酒、口子窖等白酒品牌先后宣布提價，瀘州老窖核心產品提價也得到經銷商證實，五糧液更是數度被傳即將提價。

對此，東亞前海證券認為，在當前消費升級大背景下，高端白酒呈現量穩價升的發展趨勢。從量來說，由于工藝原因限制了高端白酒的產能，在當前旺季需求較強的情況下，高端白酒整體銷量較為穩定;從價格來說，高端白酒由于有著較強的品牌力以及消費者認可度，在消費升級趨勢之下其價格有望不斷提升。

成本上漲宣布產品提價

根據順鑫農業近日發布的公告，鑒于當前原材料和人工成本等各生產成本構成要素均有不同幅度的增長，結合公司市場情況和產品的供需狀況，公司擬對部分產品價格進行調整，調價幅度在20元-50元/瓶。

本次價格調整計劃于2022年1月1日起執行，該次調價產品僅涉及部分地區特定產品。

值得注意的是，上述提價產品屬于“百年牛欄山”系列，在順鑫農業的五大產品系列中屬于高端酒，價格在50元/500ml以上。

對此，白酒分析師蔡學飛表示：“牛欄山本身是名酒，在中低端市場有壟斷優勢，并且擁有全國基數龐大的消費群，此次漲價更多的是沖抵不斷上漲的生產成品，屬于企業品質升級的一部分。”

長江商報記者注意到，除牛欄山外，截至目前，瀘州老窖、古井貢、舍得等多家白酒企業，紛紛宣布產品漲價，華東某經銷商表示，五糧液雖然并未在今年的經銷商大會上“官宣”，但漲價消息屬實。

有業內人士分析，漲價主要原因無一例外是原材料及人工成本等各生產成本上漲導致。據了解，今年以來，國內紙箱、玻璃、鋁材、大麥、玉米等原料大多有20%到60%的漲幅，給酒企的生產成本帶來了不小的壓力。

那么，白酒行情能走多遠?在資本市場上，今年白酒指數可圈可點。從年初到12月27日，白酒指數漲幅近20%。對此，中信建投分析稱，在提價效應下2022年白酒增長確定性繼續提升，盈利能力也將有所提升。因此，在白酒板塊性提價催化及2021年低庫存基礎下，明年一季度業績仍然值得期待。

將剝離地產業務改善業績

公開資料顯示，順鑫農業是北京市第一家農業類上市公司，目前已形成了以白酒、豬肉為主的兩大產業。白酒產業的主要產品以“牛欄山”和“寧誠”為代表。

今年上半年，順鑫農業的白酒業務實現營業收入65.36億元，同比增加1.09%，營收占比71.11%，表現相對平穩。

長江商報記者注意到，除對旗下白酒產品提價，順鑫農業在近期又采取了一大重要措施，即剝離虧損的地產業務。

12月1日，順鑫農業宣布要甩掉地產業務。公告表示，為聚焦主營業務，擬通過產權交易所公開掛牌轉讓持有的北京順鑫佳宇房地產開發有限公司(以下簡稱“順鑫佳宇”)100%股權。本次交易通過產權交易所征集意向受讓信息，交易對方、交易條件暫不能確定。

有數據顯示，近十年來，順鑫佳宇業績多為虧損。其中，2016年-2020年，順鑫佳宇不僅虧損金額從1.92億元逐年增至5.34億元，且連續五年資不抵債。今年7月初，順鑫農業透露，公司退出地產業務的決心是堅定的，今年外埠項目有望完成清退，北京項目也在積極推進去化。

業績方面，今年前三季度，順鑫農業實現營業收入116.11億元，歸母凈利潤3.72億元，其中第三季度，實現營業收入24.20億元，同比下降16.54%;歸母凈利潤為虧損1.04億元。

對此，有業內人士稱，如果地產業務順利剝離，順鑫農業有望甩掉虧損包袱，業績有望改善。(長江商報記者張璐)